Eigentum steht nicht außerhalb der Politik.
In Berlin geht es konkret um große Wohnungsbestände – politisch und juristisch heftig umstritten. Art. 14 GG schützt Eigentum und bindet Enteignungen an Gesetz und Entschädigung.
Aber: Wo viel Vermögen liegt, ist die Versuchung groß. Ob Enteignung, Vermögensabgabe oder ein neuer Lastenausgleich – die Debatte zeigt, wie schnell Regeln umkämpft sind.
„Unter besonderen Voraussetzungen, etwa in staatlichen Ausnahmelagen, erlaubt die Verfassung auch unter den geltenden steuerrechtlichen Rahmenbedingungen einen Zugriff auf die Vermögenssubstanz.“BVerfG · Beschluss vom 22. Juni 1995 · 2 BvL 37/91
Abgabe auf den Vermögenswert – vor allem auf Immobilien.
Ratenzahlung, gesichert per Zwangshypothek im Grundbuch.
als Stichtag – rückwirkend, Jahre vor dem Gesetz.
Ihr Haus ist versichert.
Wie ist Ihr Eigentum strukturiert?
Sachschäden sind Sache der Gebäudeversicherung. Wir richten den Blick auf die rechtliche Struktur dahinter und prüfen, welche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Grundbesitz bestehen.
Vorbereitet sein, bevor das Risiko eintritt.
Eine Versicherung schließt man nicht ab, weil man mit einem Schaden rechnet. Sondern weil man vorbereitet sein will, falls er eintritt.
Für wertvollen Grundbesitz gilt dasselbe Prinzip. Sie müssen nicht wissen, ob etwas kommt, um vorbereitet zu sein.
Man schützt Vermögen nicht erst, wenn es bedroht ist.
Wer Immobilienvermögen über Jahrzehnte aufgebaut hat, sollte nicht abwarten, wie sich die Politik entwickelt. Frühzeitige Strukturierung schafft Optionen – bevor Handlungsdruck entsteht.
Vorsorge beginnt mit einer klaren Struktur.
Wir koordinieren die Prüfung Ihrer Ausgangslage und möglicher Eigentumsstrukturen. Welche Gestaltung geeignet ist, hängt von Ihrer Immobilie und Ihrer persönlichen Situation ab.
- 01Ausgangslage klären
- 02Möglichkeiten fachlich prüfen
- 03Individuelle Umsetzung koordinieren
Keine eigene Steuer- oder Rechtsberatung. Kein pauschales Schutzversprechen.
Rechenbeispiel, kein verbindliches Angebot. Tatsächliche Kosten richten sich nach der individuellen Gestaltung.
Wie sicher ist Ihr Immobilienvermögen wirklich?
Neun Fragen, zwei Minuten, ehrliche Antworten. Danach wissen Sie, wo Sie stehen — und wir wissen, wie wir Ihnen helfen können.
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Prüfen Sie heute, welche Struktur zu Ihrem Grundbesitz passt.
Niemand weiß, ob und wie weit künftige Eingriffe gehen. Aber Sie können heute prüfen, welche rechtlich zulässigen Strukturen Ihre Abhängigkeit von einem einzigen Rechts- und Steuersystem reduzieren.
Legal, steuerkonform, transparent – umgesetzt mit Rechtsanwälten, Steuerberatern und Notaren.
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Wie kann ich meine Immobilie vor Enteignung schützen?
Entscheidend ist die rechtliche Struktur Ihres Eigentums – nicht erst, wenn ein Gesetz beschlossen ist. Wir koordinieren die Prüfung Ihrer Ausgangslage und möglicher Eigentumsstrukturen mit qualifizierten Fachleuten.
Was ist eine Vermögensabgabe?
Eine einmalige Abgabe auf Vermögenswerte – vor allem auf Immobilien. Das Grundgesetz (Art. 106) sieht sie ausdrücklich vor. 1952 hieß sie Lastenausgleich: 50 % des Vermögenswerts, zahlbar über 30 Jahre, gesichert per Zwangshypothek im Grundbuch.
Betrifft mich die Berliner Debatte direkt?
Konkret geht es in Berlin um große Wohnungsbestände. Die Debatte zeigt aber, wie umkämpft die Regeln für Eigentum sind. Vorsorge heißt: vorbereitet sein, egal wie es ausgeht.
Kommt ein neuer Lastenausgleich?
Nein, derzeit nicht. Das Grundgesetz sieht einmalige Vermögensabgaben aber ausdrücklich vor, Karlsruhe hält den Zugriff in Ausnahmelagen für zulässig – und 1952 galt ein rückwirkender Stichtag.
Ist das legal?
Ja. Wir setzen ausschließlich rechtskonforme, steuerkonforme und transparente Strukturen um – mit Rechtsanwälten, Steuerberatern und Notaren.
Was kostet das Erstgespräch?
Nichts. 30 Minuten per Video, vertraulich und unverbindlich. Für Eigentümer mit Immobilien ab 300.000 € Verkehrswert.